北京那么大肯定有不少別墅，那么別墅都在哪，誰會買別墅呢，京別墅區(qū)很多人還不知道，北京別墅區(qū)排名前十名推薦給大家，一起看看吧！

北京的別墅區(qū) 具體到小區(qū)名+該小區(qū)地址，北京現有八大別墅區(qū)：昌平八達嶺別墅區(qū)；亞奧京北別墅區(qū)（亞北別墅區(qū)）；中央別墅區(qū)（順義）；潮白河別墅區(qū)（順義）；東部泛CBD別墅區(qū)；亦莊別墅區(qū)；城南別墅區(qū)；西山別墅區(qū)。

1、昌平八達嶺別墅區(qū)：八達嶺沿線別墅區(qū)一直是北京房地產市場上高檔別墅聚集的區(qū)域，憑借優(yōu)越的交通條件和地理位置，這一區(qū)域的別墅市場很早就開始發(fā)展。

上世紀80、90年代，碧水莊園、玫瑰園為代表的頂級豪華別墅的相繼出現更是極大的提升了該區(qū)域的價值。

2、亞奧京北別墅區(qū)：亞奧京北別墅區(qū)是北京自然山水環(huán)境優(yōu)勢與交通環(huán)境優(yōu)勢較為集中的地域，造就了京城別墅的區(qū)域集中化和熱點化。

亞奧地區(qū)占盡天時地利之勢，一直以來都為購房人所青睞，并成為房地產商投資別墅的熱點區(qū)域。

二手別墅房源非常充足。

3、中央別墅區(qū)：區(qū)域里早期開發(fā)的裕京花園是臺灣開發(fā)商投資的。

歐陸苑最早是德國投資的。

麗斯花園、麗高王府都是香港新世界投資開發(fā)的。

香江別墅是新加坡公司投資的。

在中央別墅區(qū)更能反映不同國藉的文化背景和生活習慣。

中央別墅區(qū)項目客戶對私密性要求很高，不少項目的外立面都采用暗色，但在建材使用上卻盡可能追求高檔和品味。

別墅區(qū)里的開發(fā)商都會仔細地研究現有區(qū)域客戶的生活習慣和特征，針對這部分特定人群去打造產品，從戶型設計上，非常適合西方家庭的生活習慣。

在中央別墅區(qū)經常有明星出入，經?？梢钥匆娝麄冊跁M餐。

那英、林依倫、劉蓓、周杰、蔣雯麗，都在麗斯花園有自己的物業(yè)。

4、潮白河別墅區(qū)：潮白河板塊占據首都機場、涉外商務使館區(qū)的優(yōu)勢，自然環(huán)境優(yōu)越，交通狀況較好，商務及購物都非常方便。

吸引了大量東部、東北商業(yè)區(qū)的高級白領和海外人士落戶此地。

該地區(qū)高爾夫球場、鄉(xiāng)村高爾夫球場等高檔配套設施較多，這都為高檔別墅開發(fā)提供了有利條件，已經形成較為成熟的別墅居住氛圍。

目前是駐京外籍人士以及工作在東北部地區(qū)的高收入階層選擇別墅時的首選地區(qū)。

5、東部泛CBD別墅區(qū)：該區(qū)域別墅價格優(yōu)勢較大，從客戶分析來看，多來自CBD區(qū)的中產或中上階層。

相比較于傳統(tǒng)的別墅區(qū)，市場相對平靜，尚未成別墅氣候。

近兩年，以康城為代表的第一代Townhouse成為通州及整個東部別墅類產品的主力軍。

6、 亦莊別墅區(qū)：亦莊別墅區(qū)漸成氣候，因為開發(fā)區(qū)有較強的產業(yè)支撐、較高的國際化程度，以及日趨完善的生活配套，已經成為經濟型別墅、花園洋房等低密度住宅的聚集地。

7、城南別墅區(qū)：城南別墅區(qū)屬于新興的別墅區(qū)之一。

隨著南城舊城改造進度的推進，南邊別墅市場將逐漸形成氣候，有望成為別墅開發(fā)的新興區(qū)域。

由于價格是項目的明顯優(yōu)勢，這也預示著其升值潛力較大。

8、西山別墅區(qū)：西山是北京城西部諸山的總稱。

地理位置優(yōu)越，目前西山已是聞名中外的游覽勝地，風光秀麗，尤其以古剎聞名。

西山別墅板塊，素有"皇家板塊"的美譽，主要得益于香山所特有的自然景觀價值，加上其后天的合理建設，使其具備了與北京其它別墅區(qū)域一爭高下的實力。

該區(qū)域的植物資源極為豐富，森林覆蓋率達86%以上。

西山別墅區(qū)二手別墅較少，價格也相對較高，因周圍風水好，大部分中央領導人及政界人員多選在西山居住。

北京別墅區(qū)就給大家介紹到這里，如需了解更多北京別墅的價格，優(yōu)勢，活動，請加微信：15210255069夏天。