1、獨(dú)棟別墅

定義：獨(dú)棟別墅即獨(dú)門獨(dú)院，有獨(dú)立空間，有私家花園，是私密性很強(qiáng)的住宅，上下左右前后都屬于獨(dú)立空間，一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落。這一類型是別墅歷史最為悠久。

2、聯(lián)排別墅

定義：每戶獨(dú)門獨(dú)院，設(shè)有1到2個(gè)車位，還有地下室。由幾幢小于三層的單戶別墅并聯(lián)組成的聯(lián)排，一排二至四層聯(lián)結(jié)在一起，每幾個(gè)單元共用外墻，有統(tǒng)一的平面設(shè)計(jì)和獨(dú)立的門戶。建筑面積一般是250平方米左右。

3、雙拼別墅

定義：它是聯(lián)排別墅與獨(dú)棟別墅之間的中間產(chǎn)品，是由兩個(gè)單元的別墅拼聯(lián)組成的單棟別墅。在美國(guó)被叫作

“Two family house”，直譯為兩個(gè)家庭的別墅。

4、空中別墅

定義:空中別墅發(fā)源于美國(guó)，稱為“空中閣樓”，原指位于城市中心地帶，高層頂端的豪宅。一般指建在高層樓頂端的躍式住宅。這種空中別墅發(fā)源于美國(guó)，是一種把繁華都市生活推向極致的建筑類型。它要求產(chǎn)品符合別墅的基本要求，即全景觀，目前這類產(chǎn)品主要存在于成立的高檔公寓頂層，在別墅區(qū)中還比較少見(jiàn)。

5、疊拼別墅

定義：它是Townhouse的疊拼式的一種延伸，是在綜合情景洋房公寓與聯(lián)排別墅特點(diǎn)的基礎(chǔ)上產(chǎn)生的，由多層的復(fù)式住宅上下疊加在一起組合而成，下層有花園，上層有屋頂花園，一般為四層帶閣樓建筑，這種開間與聯(lián)排別墅相比，獨(dú)立面造型可豐富一些。