華科大建筑-現(xiàn)在的房屋很多都處于自然老化、拆改房屋、超重使用、相鄰建筑工地施工等環(huán)境下，這會(huì)隨時(shí)出現(xiàn)損壞，嚴(yán)重的可能倒塌等情況。房屋鑒定檢測(cè)就顯得尤為重要了。

因而，要定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查，尤其在暴風(fēng)雨、雷雨季節(jié)，就比如我們定期給身體做體檢一樣。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要及時(shí)采取措施，就像人生病后要及時(shí)看病、對(duì)癥下藥一樣。這樣不僅可以延長(zhǎng)房屋的使用壽命，更重要的是可以避免房屋安全事故的發(fā)生。

1、房屋地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現(xiàn)象的；

2、房屋超過(guò)設(shè)計(jì)使用年限需繼續(xù)使用的；

3、自然災(zāi)害以及爆炸、火災(zāi)等事故造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；

4、需要拆改房屋主體或承重結(jié)構(gòu)、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的；

5、其他可能危害房屋安全需要鑒定的情形。

存在上述情況的房屋，未經(jīng)鑒定或者經(jīng)過(guò)鑒定不符合房屋安全條件的，不得作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的使用。

房屋如何做好防水防漏施工？華科大建筑

房屋在使用了比較久遠(yuǎn)的情況下，很容易出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，特別在房屋的浴室、廚房和陽(yáng)臺(tái)等地方是很容易發(fā)生的，如果出現(xiàn)漏水情況，不加以處理，會(huì)越來(lái)越嚴(yán)重，這時(shí)應(yīng)盡快進(jìn)行防水補(bǔ)漏措施！

1、找出正確的防水施工方法

在處理房屋不同的漏水位置時(shí)，所采用的防水施工方法也不同，例如，在處理屋頂漏水問(wèn)題時(shí)，一般可以采用鋪油氈法、使用堵漏王等。如果處理浴室的漏水問(wèn)題，一般會(huì)重新做防水層，如果你處理平 房的滲水問(wèn)題，會(huì)用瀝青法進(jìn)行防水施工。

2、做好局部性重點(diǎn)施工-華科大建筑

由于大多數(shù)房屋的滲水問(wèn)題都是局部的，所以在進(jìn)行防水防漏施工時(shí)，也要重點(diǎn)關(guān)注漏水部位的局 部施工。

3、委托專業(yè)性強(qiáng)的防水施工單位進(jìn)行施工。

現(xiàn)在市場(chǎng)上有大量的防水補(bǔ)漏公司可以讓?xiě)糁鬟x擇，戶主最后選擇和簽約的防水施工單位不同的 話，所能取得的防水施工效果是否理想也是無(wú)法保證的。

當(dāng)戶主處理房屋漏水問(wèn)題時(shí)，應(yīng)注意若干細(xì)節(jié)，以確保防水補(bǔ)漏的效果符合標(biāo)準(zhǔn)。